Marbach am Neckar: Schillerstadt mit Altstadt und Neubau
Marbach am Neckar ist Schillers Geburtsstadt, mit Altstadt, Literaturarchiv und dem Endpunkt der S-Bahn. Neben Altbauten gibt es viele Mehrfamilienhäuser, in denen sich mehrere Parteien eine Haustür teilen.
Wenn diese Haustür nicht mehr richtig schließt oder der Türöffner streikt, betrifft es alle. Aber wer kümmert sich eigentlich – und was darf man als Mieter selbst veranlassen?
Wer ist zuständig?
Die Haustür gehört zum Gemeinschaftseigentum. Zuständig ist der Eigentümer oder die Hausverwaltung, nicht der einzelne Mieter. Melden Sie den Defekt deshalb schriftlich, am besten mit Foto und Datum. Bei einer Eigentümergemeinschaft kann die Verwaltung dringende Reparaturen ohne Beschluss beauftragen.
Wird die Reparatur verschleppt und die Tür bleibt offen, ist das ein Sicherheitsproblem für alle Bewohner. Erinnern Sie die Verwaltung daran und dokumentieren Sie es.
Typische Defekte an Haustüren
- Türschließer: Die Tür fällt nicht mehr ins Schloss oder knallt zu. Oft lässt sich der Schließer nachstellen.
- Elektrischer Türöffner: Summt, aber die Tür geht nicht auf – meist ist der Öffner oder die Einstellung des Schließblechs das Problem.
- Schloss oder Zylinder: Schlüssel hakt, Falle rastet nicht ein.
- Verzogene Tür: Nach Jahren trifft die Falle nicht mehr sauber.
Der Fachbetrieb repariert Schlösser, Zylinder und elektrische Türöffner und stellt Türschließer ein. Für Verwaltungen gibt es eine ordnungsgemäße Rechnung auf die Eigentümergemeinschaft.
Im Notfall nachts
Lässt sich die Haustür nachts nicht mehr schließen, ist das ein Fall für den Notdienst. Informieren Sie die Verwaltung parallel. Die Kosten einer notwendigen Notreparatur trägt in der Regel der Eigentümer.
Kosten und Anfahrt in Marbach am Neckar
Preislich gilt: ab 69 € für die Türöffnung, dazu die Anfahrt aus Stuttgart. Beides hören Sie vorab als einen Festpreis, inklusive Mehrwertsteuer. Zusammen mit dem Preis erfahren Sie, wann der Monteur ungefähr da ist.
Zugefallene Türen öffnet der Monteur mit Spezialwerkzeug über die Falle – ohne Bohren und ohne Kratzer. Ist abgeschlossen, wird nur der Schließzylinder aufgebohrt und ersetzt; Tür und Rahmen bleiben unbeschädigt.
